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10 exklusive Neubauwohnungen

Haus ELEPHANT

Hochwertiges Eigenheim oder Premium-Kapitalanlage am IT-Campus

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Einheiten

10 Wohneinheiten, alle in
SüdWest ausgerichtet


Größe

82 m² – 161 m²
2,5 Zimmer – 5,5 Zimmer


Energie

EEH55 – Energieklasse A
Photovoltaikanlage über 150 m²
Fernwärmeversorgung

Premium Kapitalanlage am It Campus

Bad Friedrichshall – In begehrter Wohnlage entsteht das außergewöhnliche "Haus ELEPHANT", ein exklusives Architekten-Mehrfamilienhaus für modernes Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Der Name verrät bereits das Besondere: Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, großen Glasflächen und harmonisch abgestimmten Materialien. Entworfen vom renommierten Architekten Ulrich Kopp, verbindet das Haus Tradition und Moderne, Funktionalität und Ästhetik.

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Bewegende Einblicke

Ausstattung Premium:

  • Klinkersichtmauerwerk, Klinkersteine aus einer Manufaktur
  • kombinierte Bauweise Massiv / Holz
  • Energieeffizienz A / EEH55
  • Elektrik in Smarthome KNX Technologie
  • Türsprechanlage mit Gesichtserkennung
  • Zentrale Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung pro Einheit
  • Aluminium-Fenster, großflächige Hebe-Schiebeelemente
  • Raffstore / Jalousie elektrisch gesteuert
  • Schiebetüren innerhalb der Wohnung
  • Einbauschränke
  • Badarmaturen von AXOR
  • Bodenbeläge aus dem höheren Preissegment
  • Geglätteter Betonboden in der Tiefgarage
  • Moderne Aufzüge
  • Hochwertiger Hauseingangsbereich
  • ...

Grundrisse

Für Paare und Singles

82,1m²

2,5Zimmer

1Dusche

2WC
Mehr Raum – für Paare & Familien

112,1m²

4,5Zimmer

2Dusche

2WC
Haus im Haus – Der Exot unter den Einheiten

161,4m²

5,5Zimmer

2Dusche

3WC
Penthouse SIDE – Lifestyle als Wohnraum

86,6m²

2,5Zimmer

1Dusche

2WC

Kamin

Whirlpool
Penthouse MID – Die Krönung

131,4m²

4,5Zimmer

2Dusche

2WC

Kamin

Sauna

Lichthof

Steuervorteile & Förderung

Degressive AfA bis zu 5 % möglich.*
Hohe Abschreibungsanteile durch Neubau.
Attraktive steuerliche Hebel ab dem Jahr der Fertigstellung.

Für das Haus ELEPHANT stehen im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 297/298) zinsvergünstigte Darlehen von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit zur Verfügung.
Das Gebäude erfüllt die erforderlichen Voraussetzungen und ermöglicht Ihnen so eine besonders attraktive Finanzierung.

Häufig gestellte Fragen

Baubeginn ist in diesem Jahr geplant. Der Meilenstein „Bezugfertig“ ist in ca. 12-15 Monaten erreicht. Nach weiteren 3 Monaten ist die Fertigstellung gegeben.
hierfür gibt es klare rechtliche Vorgaben. Die Makler-Bauträgerverordnung gibt hier die Teilzahlungen gemäß Baufortschritt vor. Der Zahlungsplan speziell zum Haus ELEPHANT ist im Sinne der Eigentümer konzipiert und übertrifft die Vorgaben gemäß der Verordnung. Hier bekommt der Kunde zu jeder Teilzahlung einen höheren Gegenwert.
Ganz klar die individuellen Wünsche und die Mitgestaltung. In der jetzigen Phase können wir großzügig auf Ihre Wünsche eingehen. Sie gestalten Ihre Wohnung bezüglich der Ausstattung und Gestaltung. Des Weiteren ergeben sich preisliche Vorteile für Sie.
es handelt sich hierbei um eine besondere Immobilie, welche sich vom „Standard“ differenziert. Es sind Wohnungen, in welchen man selber wohnen möchte. Kapitalanleger, welche auf Premium-Anlagen und gehobene Klientel wert legen, werden hier ebenfalls fündig.
Das Projekt wird von unabhängigen Gutachtern begleitet, welche sowohl uns aber auch den Kunden berichten.
Auch wenn die Gesellschafter selbst Referenzen vor der Gründung der Bauhausquadrat GmbH nachweisen können, ist diese Haus eine „Blaupause“ und soll die Vision der Bauhausquadrat GmbH unterstreichen. Dementsprechend liegt hier die Priorität nicht in der Gewinnmaximierung, sondern in der Gestaltung und Sorgfalt der Ausführung.
Sie erhalten alle verfügbaren Unterlagen und eine individuelle Beratung.

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